경제/투자29 상속과 부동산: 당신의 재산을 어떻게 계획할 것인가? 2023년 11월 9일 기준, 상속받은 빌라의 현시세가 7천만원이라고 가정하면, 양도차익은 다음과 같이 계산됩니다. 양도차익 = 양도금액 - 취득원가 - 필요경비 양도금액 = 7천만원 취득원가 = 상속받은 시가 + 상속받은 비용 필요경비 = 양도비용 - 기타필요경비 양도차익 = 7천만원 - 상속받은 시가 - 상속받은 비용 - 양도비용 + 기타필요경비 상속받은 시가는 상속세 신고 가액을 기준으로 합니다. 상속세 신고 가액은 상속받은 주택의 시가에 상속세법 시행령 별표 1의 보정계수를 적용하여 산정합니다. 상속받은 빌라의 시가가 7천만원이라고 가정하면, 상속세 신고 가액은 약 6천만원입니다. 상속받은 비용은 상속받은 주택의 취득과 관련하여 발생한 비용을 말합니다. 상속받은 빌라의 상속받은 비용은 없을 것으로.. 2023. 11. 9. 전세사기 당했을 때 보증금을 돌려받을 수 있는 방법은? 전세사기란, 임대인이 임차인에게 전세금을 받고도 임차인에게 임차권을 제공하지 않거나, 임차권을 제공하더라도 임대차계약상의 의무를 이행하지 않는 행위를 말합니다. 전세사기 당했을 경우, 다음과 같은 방법으로 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 민사소송 민사소송을 통해 임대인을 상대로 전세금 반환 청구 소송을 제기할 수 있습니다. 소송에서 승소하면, 임대인은 임차인에게 전세금을 반환해야 합니다. 강제집행 전세금 반환 소송에서 승소했더라도, 임대인이 전세금을 반환하지 않는 경우, 강제집행을 통해 전세금을 받아낼 수 있습니다. 강제집행은 임대인의 재산을 압류하여 전세금을 변제하는 방법입니다. 공탁 임대인이 전세금을 반환할 의사가 없다면, 임대인이 전세금을 반환할 때까지 임차인이 전세금을 공탁할 수 있습니다. 공탁은.. 2023. 11. 8. 다른 소득 없이 주식 배당과 은행 이자가 수익 일 때 다른 소득이 없고 주식 배당과 은행 이자 수익이 연간 5000만 원 정도 되는 경우, 다음과 같은 세금이 부과됩니다. 금융소득종합과세 주식 배당과 은행 이자 수익은 모두 금융소득에 해당합니다. 금융소득은 연간 2000만 원 초과분에 대해 15.4%의 세율로 금융소득종합과세가 적용됩니다. 따라서, 주식 배당과 은행 이자 수익이 연간 5000만 원 정도 되는 경우, 금융소득종합과세 대상이 되며, 2000만 원 초과분인 3000만 원에 대해 15.4%의 세금이 부과됩니다. 종합소득세 금융소득종합과세는 종합소득세의 일부로 포함됩니다. 따라서, 주식 배당과 은행 이자 수익에 대해 금융소득종합과세를 신고해야 합니다. 의료보험료 주식 배당과 은행 이자 수익은 근로소득이 아니므로, 지역가입자로 전환됩니다. 지역가입자의.. 2023. 10. 31. 2021년 - 비트코인과 암호화폐 부흥 2021년은 비트코인과 암호화폐 시장의 부흥과 역동성이 크게 증가한 해로 기억됩니다. 이해야 할 것은 암호화폐 시장은 극도로 변동성이 높고 예측 불가능하며, 투자시 높은 리스크를 동반하므로 주의가 필요합니다. 아래에서 2021년 비트코인과 암호화폐의 부흥, 배경, 주요 원인, 영향 및 현재 상황에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 배경: 비트코인은 2009년에 등장한 최초의 암호화폐로, 블록체인 기술을 기반으로 합니다. 2020년 이후, 암호화폐 시장은 상승세를 지속하면서 투자자와 기업의 주목을 받게 되었습니다. 2. 주요 원인: 기업 투자와 입문자 투자: 대규모 기업들이 비트코인을 포함한 암호화폐에 투자하고, 입문자들도 암호화폐 시장에 참여하며 이에 대한 관심이 증가하였습니다. 투자 기대: 많은 투자자.. 2023. 10. 23. 금펀드 종류, 추천 및 투자 수익률 금펀드는 금에 투자하는 펀드로, 크게 실물 금펀드와 실물 금 선물 펀드로 구분할 수 있습니다. 실물 금펀드는 금을 직접 매수하여 보관하는 펀드로, 금의 가격 변동에 따라 투자 수익률이 움직입니다. 실물 금펀드는 금의 물리적 보관과 운송에 따른 비용이 발생하므로, 실물 금 선물 펀드에 비해 운용 보수가 높은 편입니다. 실물 금 선물 펀드는 금 선물 계약을 통하여 금에 투자하는 펀드로, 실물 금펀드와 달리 금을 직접 매수하지 않습니다. 실물 금 선물 펀드는 금의 물리적 보관과 운송에 따른 비용이 발생하지 않으므로, 실물 금펀드에 비해 운용 보수가 낮은 편입니다. 금펀드는 주식이나 채권과 같은 다른 투자 자산과 비교하여 다음과 같은 장점이 있습니다. 변동성 헤지: 금은 경기 침체나 인플레이션과 같은.. 2023. 10. 20. 이전 1 2 3 4 5 다음
