대출심사의 핵심 요소를 파헤쳐 보자!

디딤돌 대출은 무주택 세대주를 대상으로 하는 주택담보대출 상품입니다. 따라서, 대출 신청 시점에 배우자가 주택을 소유하고 있다면 대출이 불가능합니다.

 

다만, 대출 신청 시점에 배우자가 주택을 소유하고 있지 않더라도, 향후 결혼을 하게 되면 배우자의 주택 보유 여부에 따라 대출이 문제가 될 수 있습니다.

 

대출 신청 시점에 배우자가 주택을 소유하지 않은 경우

• 대출 신청 시점에 배우자가 주택을 소유하지 않은 경우, 대출은 정상적으로 진행됩니다.
• 다만, 향후 결혼을 하게 되면 배우자의 주택 보유 여부에 따라 대출이 문제가 될 수 있습니다.

대출 신청 시점에 배우자가 주택을 소유한 경우

• 대출 신청 시점에 배우자가 주택을 소유한 경우, 대출은 불가능합니다.
• 대출 신청 시점에 배우자가 주택을 소유하고 있지 않더라도, 향후 결혼을 하게 되면 배우자의 주택 보유 여부에 따라 대출이 문제가 될 수 있습니다.

결론

• 대출 신청 시점에 배우자가 주택을 소유하고 있지 않더라도, 향후 결혼을 하게 되면 배우자의 주택 보유 여부에 따라 대출이 문제가 될 수 있습니다.
• 따라서, 향후 결혼을 계획하고 있다면, 배우자의 주택 보유 여부를 확인하고 대출을 신청하는 것이 좋습니다.

추가 정보

• 디딤돌 대출은 세대주의 배우자, 그리고 대출접수일 기준으로 3개월 이내에 결혼(혼인신고)을 해, 세대주가 될 예정인 세대원이라면 대출을 신청할 수 있습니다.
• 따라서, 대출 신청 시점에 배우자가 주택을 소유하고 있더라도, 향후 3개월 이내에 결혼을 하게 되면 대출이 가능할 수 있습니다.

참고 자료

• 디딤돌 대출 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사
• 내집마련 디딤돌 대출 업무처리기준 - 한국주택금융공사