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원룸 관리비는 공동주택의 유지, 관리를 위해 입주자 등이 납부하는 비용입니다. 공동주택에는 건물의 외벽, 지붕, 계단, 복도, 엘리베이터, 경비실, 주차장 등 공동으로 사용하는 시설이 있습니다. 이러한 시설을 유지하고 관리하기 위해서는 비용이 소요되며, 이 비용을 입주자들이 분담하여 부담하는 것입니다.
관리비에는 크게 포함 목록과 별도 목록이 있습니다. 포함 목록은 관리비에 포함되는 항목으로, 임차인이 납부해야 하는 비용입니다. 별도 목록은 관리비에 포함되지 않는 항목으로, 임차인이 따로 납부해야 하는 비용입니다.
포함 목록
- 공용 전기료
- 공용 수도료
- 공용 가스료
- 공용 난방비
- 청소비
- 경비비
- 승강기 유지비
- 소독비
- 정화조 관리비
- CCTV 유지비
- 쓰레기 처리비
별도 목록
- 수도세
- 가스요금
- 인터넷 요금
- TV 수신료
- 통신비
- 세탁비
- 주차비
- 장기수선충당금
예를 들어, 원룸 관리비가 10만원이고, 포함 목록이 8만원, 별도 목록이 2만원이라고 가정해 보겠습니다. 이 경우, 임차인은 관리비로 8만원을 납부해야 합니다. 수도세, 가스요금, 인터넷 요금, TV 수신료, 통신비, 세탁비, 주차비는 별도 목록에 포함되므로, 임차인이 따로 납부해야 합니다.
따라서, 원룸 관리비를 계약할 때는 포함 목록과 별도 목록을 구분하여 확인하는 것이 중요합니다. 포함 목록에 포함되지 않은 비용은 임차인이 따로 납부해야 하므로, 예상치 못한 비용이 발생할 수 있습니다.
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